Utviklingsprosjekt for leiligheter og næringslokaler på Nytorget i Kongsberg.

Buskerud Næringsmegling AS har fått i oppdrag å selge et spennende utviklingsprosjekt med næringslokaler og inntil 30 leiligheter på Nytorget i Kongsberg.

976 kvm selveiertomt som i dag er bebygget med eldre bebyggelse fra siste halvdel av 1800-tallet og senere, som forutsettes revet i sin helhet.

Reguleringsplan vedtatt 17. januar 2024 som tillater ca. 1700 kvm boligareal (BRAI), begrenset til maks 30 boenheter, og utadrettet næringsareal på ca. 900 kvm (BTA).

I tillegg parkeringskjeller og lager på ca. 920 kvm (BTA).

Reguleringsformålet er sentrumsformål hvor det Innenfor området er det tillatt å oppføre kombinert bebyggelse med bolig, forretning, tjeneste-yting (herunder bevertning og undervisning) og kontor med tilhørende anlegg.

Bebyggelsen tillates oppført i 5 etasjer hvorav 1. etasje til næringsformål og 4 etasjer til boligformål. 

Bygningsmassen og beliggenheten egner seg god for selveierleiligheter, borettslag eller som leilighetshotell for gjestearbeidere til teknologibedriftene i Kongsberg.

Eksisterende bygningsmasse er i dag delvis utleid med ´kortvarige, oppsigelige kontrakter, med en samlet leieinntekt på ca. kr. 470.000,- pr. år ex. mva.